Narvavägen 69
Hammarby, Västerås
Varmt välkommen till Narvavägen 69 och denna charmiga och välplanerade etta om 39 kvm! Här erbjuds ett ljust och trivsamt hem där tidstypiska detaljer möter funktionella ytor och en härlig atmosfär. Med ett rymligt allrum, ett kök med bevarad karaktär och en trevlig balkong finns här alla förutsättningar för ett bekvämt och hemtrevligt boende. Redan i hallen möts du av en välkomnande känsla som följer med vidare genom bostaden. Det ljusa och lättmöblerade allrummet erbjuder gott om plats för både soffgrupp, säng och övrigt möblemang. Fönsterpartierna ger ett fint ljusinsläpp och skapar tillsammans med de ljusa ytskikten en luftig och inbjudande miljö. Här finns goda möjligheter att inreda efter egna behov och skapa ett hem som passar både vardagens lugna stunder och trevliga besök. Köket är en av bostadens verkliga charmiga detaljer. Här möts du av tidstypiska köksluckor med en karaktäristisk vinklad utformning, där luckorna är grundare nedtill och djupare upptill. En genomtänkt detalj som ger köket en luftigare känsla samtidigt som den erbjuder praktisk förvaring. Tillsammans med de ljusa färgvalen och det fina ljusinsläppet skapas ett kök med både personlighet och funktion, där det är lätt att trivas med såväl vardagsmatlagning som långa frukostar. Badrummet har kaklade väggar och våtrumsmatta på golvet och erbjuder en praktisk och funktionell utformning. Här finns även en egen tvättmaskin som förenklar vardagen och gör att du smidigt kan sköta tvätten när det passar dig. Balkongen blir en uppskattad förlängning av bostaden under årets varmare månader i väst-sydväst-läge. Här finns möjlighet att skapa en egen liten oas med sittmöbler och växter, perfekt för en kopp kaffe i frisk luft eller en avkopplande stund med utsikt över den charmiga omgivningen. På Narvavägen 69 bor du i en trivsam miljö med närhet till såväl grönområden som service, restauranger och kommunikationer. Här får du ett bekvämt boende med goda möjligheter att ta del av stadens utbud. En ljus och hemtrevlig etta där tidstypisk charm, smarta kvadratmeter och en härlig balkong bildar en fin helhet. Varmt välkommen att upptäcka bostaden på plats!
Fakta
Utgångspris
Månadsavgift
3 399 kr/mån
Indirekt nettoskuldsättning
206 054 kr
Andel i förening
0,3577 %
Andel av årsavgift
0,3577 %
Rum
1 st
Boarea
39 m²
Våningsplan
3 / 3
Hiss
Nej
Balkong
Ja
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Byggnadsår
1952
Reg. Fastighetsmäklare
Månadsavgift
3 399 kr/mån
I avgiften ingår uppvärming och vatten. En kostnad för bredband, basutbud för tv tillkommer på 99 kr/mån.
Indirekt nettoskuldsättning
206 054 kr
Bredband
Triplepay är obligatoriskt tillägg på 99 kr/mån för bredband (1000 mbit/s) samt kabel-TV.
Ventilation
Mekanisk frånluft.
Energideklaration
Utförd
Utförd
Klass
F
Energiprestanda primärenergital
187 kWh/kvm per år
Drift per år
Elförbrukning
480 kr
Övrigt
1 188 kr
Summa
1 668 kr
Närområde
Flera pizzerior i närområdet, hundrastgård samt Erikslund shoppingcenter ca 5 km bort.
Byggnad
Typ
Flerfamiljshus
Byggår
1952
Förening
Namn
HSB BRF Krumeluren i Västerås, VÄSTERÅS.
Organisationsnr
7780003070.
Tillåter delat ägande
Ja, 90/10 exempelvis.
Ekonomi
En höjning av månadsavgiften med 2% skedde 1/1-2025 Medlemsavgift betalas till HSB av varje ny medlem. Föreningen har individuell mätning och debitering av el. Bostadsrättstilläggsförsäkring ingår i månadsavgiften. Varje lägenhet behöver dock teckna en egen hemförsäkring.
Om föreningen
Föreningens fastighet Krumeluren 1 i Västerås kommun består av 3 bostadshus med tillsammans 25 trapphus. Området bebyggdes på 1952-56 och har kvar sin 50-tals charm. Föreningen har en egen sida där mycket information står: http://www.hsb.se/malardalen/krumeluren Tvättstuga, torkrum och bastu bokas via bokningstavlorna utanför varje tvättstuga (i 25:an, 43:an, 59:an och 73:an) med vita passerbrickan, alternativt via hemsidan eller en app (som laddas ner via hemsidan). I Lilla Krumeluren finns även en tvättstuga för grovtvätt. Bastun finns i källarplan Narvav 25. En gästlägenhet finns på Narvav 47, 1 tr ned. Där finns en dubbelsäng, soffa med bädd, litet kök och toa. Bokas via brf expedition eller bokningstavla, 200 kr/dygn. Oktagonen: Föreningslokal, Narvavägen 75, kan hyras av boende i föreningen. Plats för 80 gäster. Uthyres 500 kr/helg. (fre-sön). Bokas via brf expedition, bokningstavla eller app. Besöksparkeringarna (12 st) får endast utnyttjas av våra gäster, använd P-skiva och P-gästkort. Aimo Park har uppdrag att kontrollera att våra parkeringsföreskrifter efterföljs. Bilkörning på innergården undanbedes förutom vid flytt- och sjuktransporter. Lägenhetsnyckeln passar i bommen. Föreningen har tecknat bostadsrättstillägg för samtliga lägenheter som tillägg till brf fastighetsförsäkring. Din egen hemförsäkring behöver du alltså INTE komplettera med bostadsrättstillägg.
Organisationsform
Bostadsrätt.
Parkering
Parkering utan el, totalt 78 st, kostar 220 kr/mån, kö. Parkering med el, totalt 44 st, kostar 330 kr/mån, kö. Garage, totalt 43 st, kostar mellan 314-517 kr/mån beroende på storlek, ca 15-20 st i kö. Bokning av parkeringar kommer framöver att ske digitalt via HSB. 12 st gästparkeringar med 2 gästkort till varje lägenhet.
Övrigt
I föreningen finns det 8 tvättstugor fördelade på fyra olika platser, cykelförråd, relaxavdelning med bastu, gym, övernattningslägenhet samt en gemensamhetslokal.
Renoveringar
2023/2024 - Relining av stammarna 2022 Gym i källaren i 50C 2025 Relining av liggande stammar. 2025 Stolpar för laddning av elbilar kommer ev. installeras. 2017 - Målning av tak, entréportar och sockel samt garage. 2015 Renoverades balkongerna i lilla krumeluren samt höghusen. 2014/15 - Byte av lås i lägenheter och fastighet. 2012 - Balkongrenovering. 1995 - Byte av stammar. 1995 - Byte av elstigar. 1995 - Fasad renovering. Föreningen har inga större renoveringar inplanerade i nuläget. (2020-04-22) Föreningen följer underhållsplan.
Gemensamma utrymmen
- 8 st Tvättstugor - Torkrum - Cykelförråd - Bastu - Trädgårdsmöbler - Motionsrum/träningslokal - Övernattningsrum (200kr/dygn) - Samlingslokal med fullt utrustat kök och plats för 80 personer. Handikappanpassat med ramp och hiss, kostar 800 kr/helg.
Äger marken
Ja.
Tv och bredband
Kabel-TV via Sappa, grundutbud ingår i månadsavgiften. Bredband via Sappa (1000/1000 Mbit), ingår i månadsavgiften.
Tillåter juridisk person som köpare
Nej.
Äkta förening
Ja.
Lägenheter
197 st.
Pantsättningsavgift
573 kr.
Överlåtelseavgift
1 432 kr. Betalas av Köpare.
Karta
Planlösning
Planritning
Bilder
Fler bilder kommer snart