Djäknebergsgatan 15C
Centralt, VÄSTERÅS
Renoverad Hörntvåa med öppen planlösning, smarta lösningar och unik karaktär på Djäkneberget
Välkommen till en bostad där varje detalj har fått ta plats. Denna smakfullt totalrenoverade tvåa om 60 kvm har genomgått en omfattande ombyggnation där planlösningen öppnats upp för att skapa ett betydligt ljusare, luftigare och mer socialt hem. Det tidigare köket och barnkammaren har byggts om till ett modernt kök med köksö och öppen planlösning mot både hall och vardagsrum. Breddade öppningar mellan rummen, framknackade tegelväggar och genomgående infällda spotlights skapar en exklusiv känsla samtidigt som bevarade originaldetaljer, som den renoverade hatthyllan och de restaurerade golvlisterna, ger bostaden karaktär och charm. Materialvalen är genomtänkta med svart marmorgolv och golvvärme i hallen, vackra parkettgolv, ett stilrent mattsvart kök med köksö samt ett helrenoverat badrum som byggts ut för att ge plats åt en rymligare dusch. Komforten är hög med elektrisk golvvärme, handdukstork, tvättmaskin och smart Plejd-styrd belysning i hela bostaden. Bakom de stilrena ytskikten döljer sig även omfattande tekniska förbättringar. Hela elsystemet är utbytt, vatten- och avloppsledningar till kök och badrum är förnyade, nya termostater har installerats på samtliga radiatorer och samtliga fönster har försetts med nya tätningslister. Den rymliga balkongen har dessutom utrustats med nya sidomarkiser för ett mer ombonat uterum. Här bor du en halv trappa upp på attraktiva Djäkneberget – ett lugnt och grönskande område med närhet till både Djäknebergsparken, Västerås city och allt vardagen har att erbjuda. Ett hem där modern design, smarta lösningar och tidlös karaktär möts i perfekt harmoni.
Fakta
Utgångspris
Månadsavgift
4 593 kr/mån
Indirekt nettoskuldsättning
159 466 kr
Andel i förening
3.28048 %
Rum
2 st
Sovrum
1 st
Boarea
60 m²
Våningsplan
1 / 3
Hiss
Nej
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Byggnadsår
1943
Dokument
Reg. Fastighetsmäklare
Övrigt
Hall -Svart marmorgolv med elektrisk golvvärme. -Sänkt vitt tak med infällda spotlights. -Originalhatthylla från 1946, renoverad och lackerad i svart. -Ny garderob. -Breddade öppningar mot både kök och vardagsrum som skapar en ljus och öppen känsla. Sovrum -Vitmålade väggar. -Två nya garderober med god förvaring. -Äkta parkettgolv i ljus kulör. -Dubbla eluttag på båda sidor om sängen för extra bekvämlighet. Badrum -Stilrent badrum med grått klinker på väggar och golv (60×30 cm). -Sänkt vitt tak med infällda spotlights. -Elektrisk golvvärme och elektrisk handdukstork. -Takdusch -Tvättmaskin. -Kommod med eluttag samt belyst spegel. -Badrummet har breddats cirka 30 cm mot köket jämfört med originalutförandet, vilket skapat plats för en rymligare dusch. Det tidigare lilla köket och barnkammaren har rivits och byggts om till ett stort modernt kök med öppen planlösning mot både hall och vardagsrum. Kök -Vitmålade väggar. -Framknackad tegelvägg mellan kök och vardagsrum som ger lägenheten en unik karaktär. -Äkta ljust parkettgolv. -Sänkt vitt tak med infällda spotlights i hela köket. -Mattsvart IKEA-kök. -Laminatbänkskiva i vit marmorkulör. -Kyl, frys, induktionshäll och diskmaskin. -Köksö med två barstolar. -Extra eluttag ovanför arbetsbänken samt ett eluttag vid köksön. Vardagsrum -Öppningen mellan kök och vardagsrum har breddats med cirka 40 cm för att skapa ett ljusare och mer öppet hem. -Den framknackade tegelväggen ger lägenheten ett exklusivt och industriellt uttryck. -Fyra eluttag samlade vid TV-platsen för enkel anslutning av elektronik. -Spottlådor längs TV-väggen och mot köket, vilket ger en stilren och integrerad belysning. Anslutning för taklampa finns. Genomgående i hela lägenheten -Hela elsystemet är utbytt och utrustat med Plejd för smart belysningsstyrning. -Nya vatten- och avloppsledningar till kök och badrum. -Fördelarskåp för tappvatten placerat i hallens garderob. -Samtliga befintliga golvlister har renoverats, målats och återmonterats för att bevara lägenhetens originalkaraktär. -Nya termostater på samtliga radiatorer. -Alla fönster har försetts med nya tätningslister -Rymlig balkong utrustad med nya sidomarkiser.
Månadsavgift
4 593 kr/mån
Tillkommer en obligatoriskt tillägg för bredband på 200 kr per månad.
Indirekt nettoskuldsättning
159 466 kr
Bredband
Bredband finns via föreningen och kostar 200 kr per månad som ett obligatoriskt tillägg på månadsavgiften.
Energideklaration
Utförd
Utförd
Klass
F
Drift per år
Elförbrukning
4 800 kr
Summa
4 800 kr
Byggnad
Typ
Flerfamiljshus
Byggår
1943
Förening
Namn
BRF Berggården.
Organisationsnr
778000-0753.
Tillåter delat ägande
Ja.
Ekonomi
Föreningen har inga beslutade avgiftshöjningar. I samtal med föreningen 2026-05-25.
Om föreningen
Brf Berggården: Föreningen äger fastigheten Ida 27 innehållande 28 lägenheter. Total boyta är 1800 kvm. Ekonomisk förvaltare är MBF.
Organisationsform
Bostadsrätt.
Parkering
6 st p-platser: 300 kr/mån. 11 st platser i thermogarage: 600 kr/mån. F.n. ca 1 års kö. Man kan parkera på gatan utanför via Epark.
Renoveringar
Utförda: - 13/14: Målning fönster. - 14/15: Utbyggnad av balkonger. - 18: Byte av elstammar trapphus, tilläggsisolering av vind. - 19: Stamspolning. - 20: Fiber. - 21: Relining. - 23: Nya takpannor. Föreningen har inga beslutade renoveringar men planerar på sikt att göra något åt alla fönster, just nu målas de utvändigt.
Gemensamma utrymmen
Tvättstuga, torkrum, cykelförråd, snickarrum samt bastu.
Äger marken
Ja.
Tv och bredband
Bredband vi Fibra (Quick net 250/250). Obligatoriskt tillägg på 200 kr/mån (kan ej att välja bort).
Tillåter juridisk person som köpare
Nej.
Äkta förening
Ja.
Lägenheter
28 st.
Pantsättningsavgift
592 kr.
Överlåtelseavgift
1 480 kr. Betalas av Köpare.
Karta
Planlösning
Planritning