Labradorvägen 78
Gryta, Västerås
Totalrenoverad trea med genomgående hög standard och familjevänligt läge på Gryta!
Välkommen till Labradorvägen 78 – en smakfullt totalrenoverad trea om 88,5 kvm där det mesta har förnyats sedan 2020. Här erbjuds ett hem med modern känsla, genomtänkta materialval och ett lugnt läge på andra våningen i en omtyckt förening. Bostaden har en välplanerad planlösning med två rymliga sovrum, ett ljust och inbjudande vardagsrum med utgång till balkongen samt ett stilrent kök och fräscha ytskikt som gör att du kan flytta in utan att behöva tänka på renoveringar. Här möts funktion och trivsel i ett hem som passar såväl den lilla familjen som paret eller den som önskar extra utrymme. Läget är ett av områdets stora plus. Precis utanför porten finns föreningens tvättstuga och samlingslokal, vilket gör vardagen både smidig och bekväm. I närområdet finns flera lekplatser, grönytor och den populära pulkabacken "ICA-backen" som blir en naturlig samlingsplats under vinterhalvåret. Dessutom finns både fotbollsplan och ytterligare lekplats på bekvämt gångavstånd – perfekt för barnfamiljen eller den som uppskattar ett aktivt liv utomhus. Gryta är ett uppskattat bostadsområde med närhet till förskolor, skolor, mataffärer, service, fina promenadstråk och goda bussförbindelser till Västerås centrum. Här bor du i ett lugnt och trivsamt område med allt som behövs för en bekväm vardag. Varmt välkommen att uppleva ett hem där det bara är att flytta in och börja trivas!
Visningar
-
26augustionsdagkl 17:00 - 17:30Anmälan krävs!Klicka här för att boka
Fakta
Utgångspris
Månadsavgift
5 664 kr/mån
Indirekt nettoskuldsättning
336 106 kr
Andel i förening
1.6632 %
Rum
3 st
Sovrum
2 st
Boarea
88.5 m²
Våningsplan
2 / 2
Hiss
Nej
Byggnadstyp
Radhus
Byggnadsår
1979-1980
Dokument
Reg. Fastighetsmäklare
Tillträde
Flexibelt.
Månadsavgift
5 664 kr/mån
Värme, vatten, kabeltv samt bredband.
Indirekt nettoskuldsättning
336 106 kr
Drift per år
Elförbrukning
4 800 kr
Summa
4 800 kr
Byggnad
Typ
Radhus
Byggår
1979-1980
Förening
Namn
HSB BRF Fågeljakten i Västerås.
Organisationsnr
778000-3005.
Om föreningen
Bostadsrättsföreningen Fågeljakten äger fastigheten Fågeljakten 2 och 3 i Västerås kommun med adresserna Labradorvägen 2-112. Fastigheterna omfattar 7 bostadsbyggnader med totalt 56 lägenheter. Total boyta om 5463 kvadratmeter och byggår 1979-1980. Den ekonomiska och administrativa förvaltningen sköts genom HSB.
Organisationsform
Bostadsrätt.
Parkering
Föreningen har parkeringsplatser fördelade enligt nedan: 32 st garageplatser 11 st garageplatser med laddstolpe 28 st parkeringsplatser med elstolpe En parkeringsplats med laddstolpe 10 st gästparkeringar.
Övrigt
Till bostadsrätten hör 2 st förråd.
Renoveringar
2016 Byte av garagedörrar 2017 Köpte föreningen loss tomträtterna 2017 Byte av ventiler/kranar i lägenheterna. 2018 Byta av fasadpanel. 2019 Installering av 12st laddstolpar.
Gemensamma utrymmen
Bastu, gemensamhetslokal och tvättstuga i separat byggnad. Boulebana, gemensamma utemöbler på gårdarna, grill, redskapsbod med gräsklippare och trädgårdsredskap samt ett snickarrum.
Äger marken
Ja.
Tv och bredband
Bredband och Ip-telefoni via Bredbandsbolaget ingår i månadsavgiften. Kabel-tv via Comhem, grundutbud ingår i aviften.
Tillåter juridisk person som köpare
Nej.
Äkta förening
Ja.
Lägenheter
56 st.
Lokaler
1 st.
Pantsättningsavgift
592 kr.
Överlåtelseavgift
1 480 kr. Betalas av Köpare.
Karta
Planlösning
Planritning
Bilder
Föreningens tvättstuga precis vid husknuten.
Föreningens bastu precis vid husknuten.
Föreningens bastu precis vid husknuten.