Gunnilbogatan 16A
Malmaberg, VÄSTERÅS
Nu erbjuds en välplanerad fyrarummare på andra våningen – perfekt för familjen eller dig som vill ha gott om utrymme och samtidigt möjligheten att skapa ditt eget drömboende. Bostaden erbjuder en genomtänkt planlösning med generösa sällskapsytor och flera sovrum som enkelt kan anpassas efter behov, oavsett om du önskar barnrum, gästrum eller hemmakontor. Här finns goda möjligheter att sätta din egen prägel och utforma hemmet efter din personliga stil och smak. Köket erbjuder bra ytor och potential för att skapa en modern och social miljö, och den inglasade balkongen fungerar som en naturlig förlängning av bostaden där du kan njuta stora delar av året. Bostaden har dessutom både ett badrum och en separat gästtoalett, vilket underlättar vardagen. Föreningen är stabil och erbjuder idag ett bekvämt boende där bredband, TV och telefoni ingår i avgiften. Dessutom tillämpas gemensam IMD-mätning för el, vilket bidrar till lägre elkostnader och en mer rättvis förbrukning. För dig med elbil finns laddplatser i föreningen. Föreningen har även en uppskattad parkeringspolicy där varje boende garanteras minst en parkeringsplats, och i dagsläget finns dessutom flera lediga platser samt kortare kö till garage. Läget i populära Malmaberg ger närhet till både natur och service. Här bor du med gångavstånd till grönområden, lekparker, restauranger samt matbutiker som Hemköp och ICA. I närheten ligger även expansiva Finslätten med etableringar som Northvolt och Science Park, vilket gör området extra attraktivt inför framtiden. Detta är ett hem med stor potential – perfekt för dig som vill skapa något eget i ett redan bra läge. Varmt välkommen på visning, anmälan sker på mäklarens hemsida.
Fakta
Utgångspris
Månadsavgift
4 512 kr/mån
Indirekt nettoskuldsättning
232 000 kr
Andel i förening
2.01387 %
Andel av årsavgift
2.01387 %
Fast.beteckning:
VÄSTERÅS GRANEN 2, SÄLGEN 4
Rum
4 st
Boarea
99.6 m²
Våningsplan
2 / 4
Hiss
Nej
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Byggnadsår
1957
Länkar
Reg. Fastighetsmäklare
Månadsavgift
4 512 kr/mån
I avgiften ingår vatten, bredband & tv grundutbud.
Indirekt nettoskuldsättning
232 000 kr
Energideklaration
Utförd
Utförd
Klass
D
Drift per år
Uppvärmning
7 008 kr
Elförbrukning
3 000 kr
Summa
10 008 kr
Byggnad
Typ
Flerfamiljshus
Byggår
1957
Förening
Namn
BRF Granstigen.
Organisationsnr
778000-0969.
Tillåter delat ägande
Ja.
Ekonomi
Enligt samtal med föreningen 2026-04-29 höjdes avgiften för 2026 med 4%.
Om föreningen
Föreningen består av två bostadshus med totalt 63 lägenheter och 21 garage. MBF sköter den ekonomiska förvaltningen. Det finns tre lagerlokaler och en butik. Föreningen har ett gruppavtal med Telia på 250mbit internet via Fibra samt basutbud tv från telia.
Organisationsform
Bostadsrätt.
Parkering
21 st Garage kostar ca 400 kr/mån, kö. 42 st Parkering med el, kostar ca 175 kr/mån 8 st Parkering utan el, kostar ca 100 kr/mån Parkering för elbil 10 st, kostar 550 (med carport) eller 350 kr (utan carport), finns lediga. (Tillkommer kostnad för förbrukning.) Föreningens policy ser till att man som boende får tillgång till en parkeringsplats.
Övrigt
Som medlem i en bostadsrättsförening har du både rättigheter och skyldigheter. Skyldigheterna handlar om att vårda och sköta om. Rättigheterna handlar om att själv få göra vissa förändringar i lägenheten. Ansvarsfördelningen mellan dig och föreningen är reglerade i stadgarna och Bostadsrättslagen.I stadgarna anges hur föreningens verksamhet ska vara organiserad, vilken beslutsordning som ska gälla och vilka krav som ställs på dig som medlem. Ta del av stadgarna innan du blir medlem. Som medlem åtar du dig att följa stadgarna.
Renoveringar
UTFÖRDA STÖRRE RENOVERINGAR: 1994 Stamrenovering 2011 Takbyte 2000 Inglasning av balkonger 2001 Installation Daloc säkerhetsdörrar 2018 Byte av termostater 2019 Gemensam uteplats 2021 Relining av bottenstammen 2023 Parkeringrenovering med carport och laddplatser. 2024 Anslutning Fiber från Fibra. Enligt samtal med föreningen 2026-04-29 följer föreningen sin underhållsplan. I nuläget finns inga större renoveringar eller ombyggnationer planerade eller beslutade.
Gemensamma utrymmen
Tvättstuga Cykelrum Till varje lägenhet ingår ett matkällarförråd och ett större förråd.
Äger marken
Ja.
Tv och bredband
TV och Internet genom gruppavtal med Telia genom Fibra stadsnät.
Tillåter juridisk person som köpare
Nej.
Äkta förening
Ja.
Lägenheter
63 st.
Lokaler
1 st.
Överlåtelseavgift
Betalas av Köpare.