Gunnilbogatan 20B

Malmaberg, Västerås

Ljus och välplanerad 3:a med inglasad balkong i västerläge – Malmaberg

Välkommen till denna trivsamma och välplanerade 3:a om 75,6 kvm, belägen i populära Malmaberg! Här erbjuds ett hem med genomtänkt planlösning, generösa ytor och ett härligt ljusinsläpp. Bostaden har ett rymligt vardagsrum med plats för både soffgrupp och matsalsdel, perfekt för sociala tillfällen. Köket är funktionellt och erbjuder goda arbetsytor samt förvaring. Två bra sovrum ger flexibilitet för både familj, gästrum eller hemmakontor. Praktisk klädkammare som rymmer mycket intill badrummet samt ett stort förråd som finns i källarplan. Den inglasade balkongen i västerläge blir en naturlig förlängning av bostaden – här kan du njuta av eftermiddagssol och ljumma kvällar från tidig vår till sen höst. Här bor du i ett lugnt och omtyckt område med närhet till service, skolor, grönområden och goda kommunikationer. Kort om bostaden: 3 rum och kök, 76 kvm Renoverat kök Genomgående ljusinsläpp Inglasad balkong i västerläge Goda förvaringsmöjligheter Attraktivt läge i Malmaberg Flexibelt inflytt Ett perfekt boende för dig som söker ett hem att trivas i från första stund!

Visningar

  • 23
    april
    torsdag
    kl 17:00 - 17:30
    Anmälan krävs!
    Klicka här för att boka

Fakta

Utgångspris
1 395 000 kr
Månadsavgift

4 253 kr/mån

Indirekt nettoskuldsättning

363 000 kr

Andel i förening

1.4217 %

Andel av årsavgift

1.4217 %

Rum

3 st

Sovrum

2 st

Boarea

75.6 m²

Våningsplan

3 / 3

Hiss

Nej

Byggnadstyp

Flerfamiljshus

Byggnadsår

1958

Dokument

Reg. Fastighetsmäklare

Profil

Fredrik Björkell

0763133267

fredrik@malarfast.se

Rum

  • Entré/Hall

    med praktiskt klinkergolv och ljusa väggar. Utrymme för ytterkläder. Förvaring genom klädkammare från inre hall.

  • Kök

    med klinkergolv och ljusa väggar. Köksinredning med vita släta köksluckor, köksbänk i massiv ek och ljusgrått kakel ovan. Här finns utrymme för matgrupp. Utrustning: Spishäll, ugn, fläkt, diskmaskin, kyl och frys.

  • Sovrum 1

    med laminatgolv och ljusa väggar med fondtapet.

  • Vardagsrum

    med ekparkettgolv och ljusa väggar med fondtapet. Här finns utgång till inglasad balkong i soligt västerläge.

  • Badrum

    med mörk våtrumsmatta på golv och vita kaklade väggar. Utrustning: Toalett, handfat med kommod, skåp, duschkabin och kombinerad tvättmaskin/torktumlare.

  • Sovrum 2

    med laminatgolv och ljusa målade väggar.

Månadsavgift

4 253 kr/mån

Indirekt nettoskuldsättning

363 000 kr

Energideklaration

Utförd

Utförd

Klass

E

Drift per år

Uppvärmning

6 504 kr

Elförbrukning

4 800 kr

Övrigt

600 kr

Summa

11 904 kr

I driftkostnader är även uppvärmning inkluderat som är ett obligatoriskt tillägg på hyran (542 kr/mån) samt kabel-tv (50 kr/mån).

Byggnad

Typ

Flerfamiljshus

Byggår

1958

Förening

Namn

BRF Grandungen MBF.

Organisationsnr

778000-1017.

Hemsida

http://www.brfgrandungen.se/.

Tillåter delat ägande

Ja, med minsta ägandedel på 25%.

Ekonomi

Inget.

Om föreningen

Brf Grandungen är en äldre stabil förening med låg månadsavgift. Här bor du med närhet till förskola, matbutik, kommunikation och grönytor, ca 2,5 km från Västerås centrum. Mellan föreningens tre fastigheter finns det en fin, välskött gård med gräsområde, bänkar och grillplats. Som boende har du tillgång till bastu, gym och festlokal. Föreningen har även två parkeringsytor för dig med bil.

Organisationsform

Bostadsrätt.

Parkering

PARKERING: Parkering utan el (vid Hemköp), kostar 100 kr/mån. Ledigt Parkering med el, kostar 375 kr/mån, lång kö Parkering finns också längs gatan till en mindre timkostnad via Easypark.

Övrigt

GEMENSAMMA UTRYMMEN: Tvättstuga. Gym och pingisbord, kostnadsfritt. Festlokal med biljardbord, bastu, bar, soffa samt mindre musikanläggning, kostar ca 200 kr /dygn.

Renoveringar

GJORDA STÖRRE RENOVERINGAR: Fasadrenovering 2025 Indragning av fiber levererat av FIBRA -- 2024. OVK besiktning -- 2024 Installation av IMD -- 2023. Byte av tak och installation av solpaneler -- 2022/2023. Nytt låssystem (nyckelbrickor) installerades -- 2017. Webbokning av bastu, föreningslokal och tvättstuga -- 2017. Tilläggsisolering av vindarna -- 2017. Friköp av tomträtt -- 2016. Ny undercentral och reglering till värme -- 2016. OVK besiktning -- 2016. Stamrenovering -- 2012. Renovering och ombyggnad av lekplatsen -- 2011. Ventilationen bytes -- 2009. Stambyte gjordes -- 1993.

Äger marken

Ja.

Tv och bredband

Kabel-TV via Com Hem, grundutbud ingår i månadsavgiften. Bredband via Telenor eller Com Hem, eget abonnemang krävs.

Tillåter juridisk person som köpare

Nej.

Äkta förening

Ja.

Lägenheter

70 st.

Lokaler

2 st.

Pantsättningsavgift

400 kr.

Överlåtelseavgift

1 110 kr. Betalas av Köpare.

Karta

Planlösning

Bilder