Lillängsvägen 11A
Gäddeholm, VÄSTERÅS
Bostadsrättsradhus med villakänsla i populära Gäddeholm.
Vill du bo med villakänsla men med fördelarna av bostadsrätt? Då har ni kommit rätt! Här erbjuds ett bostadsrättsradhus i hörnläge med egen uppfart och carport med laddbox för elbil, samt baksida med altan och gräsmatta. Här bor ni i populära Gäddeholm med villa känsla, men ni slipper ansvar för yttre underhåll av huset. Bostadens 101 kvm fördelas på 5 rok där kök, badrum samt vardagsrum med utgång till altan finns på bottenplanet samt sovrum och ytterligare ett badrum återfinns på övre plan med luftkonditionering för de varma sommardagarna. Ett vinterbonat förråd återfinns på tomten. Bo i en stabil förening med bra ekonomi där robotgräsklippare dagligen klipper medlemmarnas gräsmattor. Bakom tomten har ni en äng med kossor som vandrar fritt på mark som inte kommer bebyggas. Här har ni närhet till förskola, skola, promenad & motionsstråk samt absolut närhet till Mälaren med bad och hundbad. Kontakta mäklaren för mer information och visning.
Fakta
Utgångspris
Månadsavgift
6 184 kr/mån
Indirekt nettoskuldsättning
1 200 108 kr
Andel i förening
12.5 %
Andel av årsavgift
12.5 %
Fast.beteckning:
30470
Rum
5 st
Boarea
101 m²
Våningsplan
1 / 1
Hiss
Nej
Uteplats
Ja
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Byggnadsår
2017
Länkar
Reg. Fastighetsmäklare
Månadsavgift
6 184 kr/mån
inkl. vatten, bostadsrättstillägg samt samfällighet.
Indirekt nettoskuldsättning
1 200 108 kr
Beräknat på 2022 årsredovisning.
Ventilation
Mekanisk frånluft.
Energideklaration
Utförd
Utförd: 8/3 2019
Klass
C
Energiprestanda primärenergital
76 kWh/kvm per år
Drift per år
Försäkring
2 304 kr
Elförbrukning
16 478 kr
Summa
18 782 kr
Byggnad
Typ
Flerfamiljshus
Byggår
2017
Övriga byggnader
Förråd på tomtens baksidan.
Förening
Namn
MARK BRF Aggarö 1, Gäddeholm.
Organisationsnr
769631-3910.
Kontaktperson
Ann-Kathrin Hansson. Tel. 0723175061.
Tillåter delat ägande
Ja.
Ekonomi
Årsavgiften kommer höjas med 3% januari 2026 enligt samtal med föreningen 2025-11-07.
Om föreningen
Föreningen äger fastigheterna Ängen 27 samt Ängen 28 och består av två flerbostadshus med adresserna Lillängsvägen 11A-D, 13 A-D i Västerås kommun. Ekonomisk och administrativ förvaltare är MARK.
Organisationsform
Bostadsrätt.
Parkering
Varje parhus har en uppfart där två bilar får plats varav en bil under tak.
Renoveringar
Då husen stod klara 2017 har inga större renoveringar eller ombyggnationer utförts. 2020 Värmepumpar installerades i samtliga bostäder. 2024 Uppgraderad uppvärmning på övre plan. Inga planerade större renoveringar enl samtal med föreningen 2025-07-07.
Äger marken
Ja.
Tv och bredband
Digital-TV via Fibra, eget abonnemang krävs. Bredband via Fibra, eget abonnemang krävs.
Tillåter juridisk person som köpare
Nej.
Äkta förening
Ja.
Lägenheter
8 st.
Överlåtelseavgift
Betalas av Köpare.