Drottninggatan 40H
Lustigkulla, VÄSTERÅS
Bostadrättsradhus på populära Lustigkulla.
RING FÖR VISNING! Varmt välkomna till Lustigkulla och denna unika bostad med de största fördelarna av både radhus och lägenhet. Bostaden karaktäriseras av gavelläget som erbjuder bra med ljusinsläpp ett välplanerat kök med rymlig matsal samt stor inglasad balkong mot innegård i söderläge. Behövs fler rum är det lätt att bygga om till en 3,5:a. Även klädkammare samt förråd går att använda som mindre rum. Här bor du med lantlig känsla i en lugn och undangömd oas, trots det centrala läget. Gården ändrar skepnad med årstiderna och den stabila och välskötta föreningen har lagt ned ett stort jobb på att skapa en trivsam miljö med fina planteringar, vinbärsbuskar, äpple- och päronträd samt lekområden för barn. Bo i en stabil förening som äger marken, med närhet till centrum och Djäkneberget med härliga promenadstråk längs Svartån. Närhet till motorväg E18 för snabb access mot exempelvis Erikslund.
Fakta
Utgångspris
Månadsavgift
7 406 kr/mån
Indirekt nettoskuldsättning
837 791 kr
Andel i förening
2.96212 %
Andel av årsavgift
2.96211 %
Fast.beteckning:
Kv Stenbrytaren 10
Rum
3 st
Boarea
92.5 m²
Våningsplan
2 / 2
Hiss
Nej
Balkong
Ja
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Byggnadsår
1984
Reg. Fastighetsmäklare
Tillträde
Enl. ök.
Månadsavgift
7 406 kr/mån
Indirekt nettoskuldsättning
837 791 kr
Ventilation
Mekanisk.
Energideklaration
Utförd
Utförd: 11/1 2019
Klass
D
Energiprestanda primärenergital
94 kWh/kvm per år
Drift per år
Försäkring
2 200 kr
Elförbrukning
6 000 kr
Summa
8 200 kr
Byggnad
Typ
Flerfamiljshus
Byggår
1984
Övriga byggnader
Förråd i markplan i entrén.
Förening
Namn
HSB Brf Viktorsberg i Västerås.
Organisationsnr
778000-3484.
Tillåter delat ägande
Ja.
Ekonomi
Föreningen planerar att höja avgiften 10% vid årsskiftet 26/27.
Organisationsform
Bostadsrätt.
Parkering
Garage 21 st 400kr/mån, 1 ledigt - 2022-01-11. Parkerinsplatser med motorvärmare 200kr/mån, 21 st, 1 plats garanterad. 1 parkering utan motorvärmare 100kr/mån. Gästparkeringar 4 st.
Renoveringar
2002 Garagebyggnader 2014 Parkering 2018 Köpte loss marken 2019 Fasadrenovering/målning 2019 Fönsterbyten 2020 Stamspolning samt ventilationsrensning. 2021 Byte av värmeåtervinningsaggregat 2022 Inga större renoveringar planerade.
Äger marken
Ja.
Tv och bredband
Tv via Tele2, 8 kanaler ingår. Bredband via Tele2, separat abonnemang krävs.
Tillåter juridisk person som köpare
Nej.
Äkta förening
Ja.
Lägenheter
32 st.
Pantsättningsavgift
573 kr.
Överlåtelseavgift
1 433 kr. Betalas av Köpare.